Javni natječaj za davanje u zakup poslovnih prostora
U prostoru za oglase u “Dubrovačkom vjesniku” koji je tiskan u subotu 20. ožujka o. g., objavljen je oglas o raspisivanju javnog natječaja za poslovne prostore i to:
Na temelju odluka Upravnog vijeća Zaklade BLAGA DJELA iz Dubrovnika, od 11. ožujka 2010. objavljuje se
JAVNI NATJEČAJ
za davanje u zakup poslovnog prostora
I.
Predmet davanja u zakup je sljedeći poslovni prostor u Dubrovniku:
a.) prizemlje u čest. zgr. 1734 k. o. Dubrovnik, ukupne površine 32,96 m2, Cvijete Zuzorić b.b., za obavljanje svih gospodarskih djelatnosti osim trgovine na malo živežnim namirnicama i prodaje suvenira;
b.) prizemlje u čest. zgr. 1981 k.o. Dubrovnik, ukupne površine 28,38 m2, Nalješkovićeva 4, za obavljanje svih djelatnosti osim ugostiteljske i prodaje suvenira.
II.
Naznačeni poslovni prostori daju se u zakup na određeno vrijeme od 5 (pet) godina.
Poslovni prostor iz točke 1. a.) daje se u zakup odmah po završetku ovog natječaja, a prostor iz točke 1. b.), koji u ovom času još koristi dosadašnji zakupnik, od 1. lipnja 2010.
III.
Početni iznos zakupnine iznosi mjesečno:
- za poslovni prostor iz točke 1. a.) 9.900,00 kn,
- za poslovni prostor iz točke 1. b.) 7.100,00 kn,
sve uvećano za odgovarajuću stopu PDV-a.
IV.
Sudionici natječaja mogu biti fizičke i pravne osobe koje ispunjavaju Zakonom propisane uvjete za obavljanje naznačene djelatnosti, uz uvjet da se već dvije godine bave djelatnošću koju će obavljati u poslovnom prostoru koji je predmet natječaja.
V.
Poslovni prostor iz točke 1. a.) može se pregledati prema dogovoru u uredu Zaklade, Kovačka 1, ili putem telefona 321-606, a iz točke 1. b.) može se pregledati za vrijeme dnevnog radnog vremena sadašnjeg zakupnika.
VI.
Rok za predaju ponuda za natječaj je 15 (petnaest) dana od dana objave ovog oglasa.
Ponude se upućuju poštom preporučeno na adresu: Zaklada BLAGA DJELA, Dubrovnik, Kovačka 1, s naznakom na omotnici: “Natječaj za zakup poslovnog prostora”.
VII.
Sudionici natječaja su obvezni uplatiti na ime jamčevine iznos tromjesečne početne zakupnine, koja se uplaćuje u korist Zaklade BLAGA DJELA na žiro račun kod Privredne banke Zagreb, broj 2340009 – 1110143728, s naznakom “Jamčevina za natječaj”.
VIII.
Ponuda mora obvezno sadržavati:
- točan naziv tvrtke fizičke i pravne osobe, s punom adresom, imenom i prezimenom nosioca obrtnice ili zakonskog zastupnika tvrtke, s potrebnim osobnim podatcima,
- naznaku djelatnosti koja će se obavljati, uz što temeljitiji opis opsega i vrste poslova u okviru djelatnosti,
- visinu ponuđene zakupnine,
Sudionici natječaja obvezni su uz ponudu priložiti:
1. ovjerenu presliku potvrde o državljanstvu Republike Hrvatske, obrtnicu i izvadak iz obrtnog registra za fizičke osobe ili izvadak iz sudskog registra za pravne osobe,
2. popis svih poslovnih jedinica koje su u sastavu tvrtke ili obrta natjecatelja uz naznaku njihove registracijske djelatnosti,
3. dokaz o bonitetu: BON 1 i BON 2 za pravne osobe i
BON 2 i Porezno rješenje za posljednje dvije godine za fizičke osobe,
4. potvrdu o podmirenju svih financijskih obveza iz dosadašnjeg poslovanja prema državi, Gradu Dubrovniku i sjedištu svoje tvrtke,
5. dokaz o uplaćenoj jamčevini.
Sudionici natječaja kojima je sjedište tvrtke izvan područja Grada Dubrovnika, prilažu izvorne
isprave ili preslike ovjerene kod javnog bilježnika.
IX.
Neće se razmatrati nepravodobne i nepotpune ponude, kao ni ponude sudionika koji nisu podmirili sve svoje dospjele novčane obveze prema Zakladi, Gradu Dubrovniku i državi za isti ili drugi poslovni prostor ili eventualno druge obveze (za korištenje javnih površina, porezi dr.).
X.
Poslovni prostor daje se u zakup u zatečenom stanju bez inventara i opreme.
Radove na unutrašnjem uređenju i postavljanju opreme za obavljanje djelatnosti budući će zakupnik moći izvršiti o svom trošku bez prava na povrat ili priznanje uloženih sredstava. O svemu je natjecatelj obvezan u ponudi obavijestiti Zakladu i zatražiti prethodnu suglasnost za predviđene radove.
XI.
Dosadašnji zakupnik prostora pod 1. b.) ima prvenstveno pravo zaključiti ugovor o zakupu ako sudjeluje u natječaju i udovoljava njegovim uvjetima, ako je u prethodnom razdoblju uredno ispunio sve obveze iz do tada postojećeg ugovora o zakupu, i ako u roku od 8 dana od primitka pisane obavijesti Zaklade prihvati ponuđenu zakupninu izabranog najpovoljnijeg ponuditelja.
XII.
Sudionici natječaja bit će pismeno obaviješteni o rezultatima natječaja, izboru najpovoljnijeg ponuditelja s obrazloženjem i uputom o pravu na prigovor.
XIII.
Sudionik natječaja koji je izabran kao najpovoljniji ponuditelj obvezan je, u roku od 8 (osam) dana od prijema obavijesti o konačnom izboru, zaključiti sa Zakladom ugovor o zakupu i u istom daljnjem roku uplatiti razliku do ugovorene zakupnine za dospjele obveze.
Ukoliko izabrani ponuditelj ne zaključi ugovor u naznačenom roku, smatrat će se da je odustao od ugovora, a jamčevina mu neće biti vraćena.
XIV.
Sudionicima natječaja koji ne dobiju u zakup predmetni poslovni prostor jamčevina se vraća u uplaćenom iznosu u roku od 15 dana od donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.
Sudioniku natječaja koji je prigovorio odluci o izboru najpovoljnijeg ponuditelja, jamčevina se vraća nakon donošenja odluke povodom prigovora.
XV.
Izabrani ponuditelj - zakupnik je obvezan, na ime osiguranja plaćanja zakupnine izdati bjanko zadužnicu kojom ovlašćuje zakupodavca da u slučaju neplaćanja bilo kojeg dijela dospjele zakupnine može sa svih bankovnih računa koje zakupnik ima naplatiti svoja dospjela potraživanja uz obračun zatezne kamate od dospijeća pojedinih iznosa do naplate i zavisnih troškova.
Osim navedenog oblika osiguranja plaćanja zakupnik je obvezan za istu namjenu dati još jedan od sljedećih oblika osiguranja, po vlastitom izboru, i to:
1. Prvorazrednu bankarsku garanciju u visini jednogodišnje zakupnine, kojom banka garantira, ukoliko zakupnik nije ispunio ugovornu obvezu plaćanja zakupnine, niti su dospjeli iznosi plaćeni na drugi način, izravno ili neizravno od strane zakupnika ili u njegovo ime, platiti u cijelosti ili djelomično na prvi pisani poziv zakupodavca i bez prigovora, dužne dospjele iznose sa zateznim kamatama od dospijeća pojedinih iznosa do isplate, kao i zavisne troškove.
Zakupnik je obvezan produljiti bankarsku garanciju svake godine do isteka ugovora o zakupu, najkasnije 30 dana prije isteka roka navedenog u garanciji. Zakupodavac će garanciju uputiti banci na isplatu u slučaju da zakupnik, najkasnije 7 (sedam) dana prije isteka roka njenog trajanja ne dostavi dokaz o njenom produljenju, a svoje dospjele obveze nije ispunio.
2. Jamčevinu uplaćenu prigodom postupka javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora ostaviti kod zakupodavca, bez prava na ikakvu naknadu, kao garanciju za naplatu dospjele zakupnine, koju će zakupodavac knjižiti na tu namjenu ako ne uspije, u roku od mjesec dana nakon dostave zadužnice nadležnoj banci., naplatiti dospjela potraživanja sa kamatama od dospijeća do naplate i zavisne troškove,
XVI.
Zaklada zadržava pravo ne prihvatiti ni jednu ponudu sudionika u natječaju, bez posebnog obrazloženja.
ZAKLADA BLAGA DJELA DUBROVNIK
