Javni natječaj za davanje u najam stana na određeno vrijme
Daje se u najam na određeno vrijeme stan u vlasništvu Zaklade, u ulici Marina Getaldića 2, u Dubrovniku. Stan je površine 78,00 m2, a daje se u najam obitelji težeg imovinskog stanja s četvero i više malodobne djece.
Na temelju čl. 13 . Pravilnika o davanju stana u najam u vlasništvu Zaklade BLAGA DJELA i odluke Upravnog vijeća zaklade Upravnog vijeća Zaklade od 18. svibnja 2010. objavljuje se
JAVNI NATJEČAJ
ZA DAVANJE U NAJAM STANA U VLASNIŠTVU ZAKLADE
NA ODREĐENO VRIJEME
I
Daje se u najam, na određeno vrijeme, prazan i useljiv stan u vlasništvu Zaklade u čest. zgr. 1569, z. ul 18, k.o. Dubrovnik, Marina Getaldićeva 2, na 2. katu i u potkrovlju, s praonicom u prizemlju, površine 78,00 m2.
II
Stan se daje u najam socijalno ugroženoj obitelji slabijeg imovnog stanja s četvero ili više malodobne djece.
III
Pravo na postavljanje zahtjeva za davanje u najam predmetnog stana imaju punoljetne osobe koje, kao i članovi njihova obiteljskog domaćinstva:
a. imaju hrvatsko državljanstvo;
b. oba bračna druga imaju prebivalište na području Grada Dubrovnika, jedan od njih u trajanju od najmanje 10 godina, računajući od dana postavljanja zahtjeva;
c. nemaju kuću, stan ili nekretnine u vlasništvu na području Republike Hrvatske, niti su ih otuđili, odrekli ih se na bilo koji način ili ih ustupili drugome na korištenje, sve u posljednjih 10 godina;
d. nemaju drugi stan u najmu kao zaštićeni najmoprimci na neodređeno vrijeme u skladu sa Zakonom o najmu stanova, niti su ga imali i napustili u posljednjih 10 godina, osim ako je osjetno skuplji, manji ili neodgovarajući za stanovanje u usporedbi sa stanom koji je na natječaju;
e. nemaju u vlasništvu svojih prednika, koje nasljeđuju po zakonu, nekretnina putem kojih ostvaruju ili mogu ostvarivati određeni prihod potreban za uzdržavanje svoje i svojih obitelji;
f. nisu posjednici nekretnina u vlasništvu Grada Dubrovnika ili nad kojima Grad ima vlasničko-pravna ovlaštenja, sa ili bez valjanog pravnog temelja.
IV
U prijavi na natječaj treba prikazati imovinsko stanje svih članova obitelji, a po potrebi i zdravstveno stanje pojedinih članova, uz prilaganje odgovarajuće dokumentacije.
V
Temeljni uvjet za dobivanje stana na korištenje ispunjava ono obiteljsko domaćinstvo čiji ukupni prihod po članu domaćinstva iznosi najviše 1.200,00 kn mjesečno u posljednja tri mjeseca prije postavljanja zahtjeva.
Primanja članova obiteljskog domaćinstva po propisima o socijalnoj skrbi invalidnih osoba (invalidne osobe i osobe ometene u psihičkom i tjelesnom razvoju) ne ulaze u ukupan prihod.
VI
Ukupni broj članova obiteljskog domaćinstva je osnovno mjerilo za odlučivanje o davanju stana u najam.
VII
Samohrani roditelj i osoba koja je nesposobna sama se brinuti za tekuće dnevne potrebe i uopće za život zbog invalidnosti ili smetnji u psihičkom i tjelesnom razvoju ima značaj još jedne osobe u izračunu ukupnog broja članova obiteljskog domaćinstva.
VIII
Prijavi na natječaj treba priložiti:
1. domovnicu za sve članove obiteljskog domaćinstva;
2. izvod iz matične knjige rođenih članova obiteljskog domaćinstva, ili rješenje o posvojenju djece;
3. potvrdu o svim prihodima (plaće, naknade, dječji doplatak, prihodi od obavljanja gospodarske djelatnosti, razni vidovi stalnih socijalnih primanja i dr.);
4. odgovarajuće potvrde o vlasništvu nad nekretninama (kuća, zemljišta, plovila, motorna vozila, razni gospodarski objekti);
5. potvrde odgovarajućih tijela o invalidnosti pojedinog člana obiteljskog domaćinstva (zbog tjelesnih ili psihičkih smetnji u razvoju, bolesti, nesretnih slučajeva i dr.).
IX
Stan se daje u najam na određeno vrijeme i to do časa kad u obitelji bude samo dvoje malodobne djece koja su članovi obiteljskog domaćinstva, kad se ugovor o najmu raskida, a svi članovi obiteljskog domaćinstva su obvezni osloboditi predmetni stan od stvari i osoba i predati ga u posjed Zakladi.
X
Visinu elementa za izračun najamnine utvrđuje Upravno vijeće Zaklade godišnjom odlukom, sukladno pozitivnim zakonskim propisima i Pravilniku Zaklade.
Visina najamnine za predmetni stan iznosi u ovom času 10,00 kn/m2 ili 780,00 kn (sedam stotinaosamdeset) kuna mjesečno.
Zaklada može, u skladu s Pravilnikom Zaklade, mijenjati visinu najamnine svake sljedeće kalendarske godine, a primjenjivat će se u kalendarskoj godini nakon godine u kojoj je utvrđena promjena za izračun najamnine.
XI
Izabrani najmoprimac obvezan je, osim plaćanja najma snositi i naknade za eventualno korištenje zajedničkih uređaja i obavljanje zajedničkih usluga u zgradi u kojoj se nalazi stan, komunalne naknade i druge obveze koje su u svezi s korištenjem stana (utrošak električne energije, vode, odvoza smeća i slično).
XII
Prijavu za sudjelovanje u javnom natječaju uputiti na adresu: Zaklada «Blaga djela» Dubrovnik, Kovačka 1, uz naznaku «POVJERENSTVU U POSTUPKU ZA DAVANJE STANOVA U NAJAM».
Prijava se upućuje Zakladi u roku od 21 dan od objavljivanja natječaja.
XIII
Zaklada će pismeno obavijestiti o rezultatima natječaja sve sudionike, s obrazloženjem i uputom o pravu na prigovor.
XIV
Nakon konačne odluke Upravnog vijeća o davanju stana na korištenje zaključit će se ugovor o najmu na određeno vrijeme, u skladu s Pravilnikom Zaklade.
XV
Sudionik natječaja koji je dobio stan u najam, obvezan je, u roku od 8 dana od prijema obavijesti o konačnom izboru, zaključiti sa Zakladom ugovor o najmu.
Ukoliko izabrani sudionik ne zaključi ugovor u naznačenom roku smatrat će se da je odustao od ugovora.
ZAKLADA BLAGA DJELA
