Javni natječaj za davanje u zakup poslovnih prostora




U 'Dubrovačkom vjesniku' od subote 29. svibnja o.g objavljen je javni natječaj za davanje u zakup dva poslovna prostora i to jednog u ulici Od puča 5 i drugog u Nalješkovićevoj 4.

 

 

Na temelju odluka Upravnog vijeća  Zaklade  BLAGA  DJELA  iz Dubrovnika, od  26. svibnja  2010. objavljuje se

 

                                                               JAVNI  NATJEČAJ

                                                za davanje u zakup poslovnog prostora

 

 

                                                                               I.

                Predmet davanja u zakup je sljedeći poslovni prostor u Dubrovniku:

a.)            prizemlje u čest. zgr. 1355 k. o. Dubrovnik, ukupne površine 16,06 m2,  Od puča  5, za obavljanje  djelatnosti: krojač  muške odjeće ili krojač ženske odjeće.

Prednost imaju krojači muške odjeće. U slučaju da se na natječaj ne prijave krojači muške odjeće ili da od prijavljenih  nitko ne dobije u zakup predmetni poslovni prostor, razmatrat će se i odlučivati o  ponudama krojača  ženske odjeće.

b.)            prizemlje u čest. zgr. 1981 k.o. Dubrovnik, ukupne površine 28,38 m2, Nalješkovićeva 4, za obavljanje svih djelatnosti osim prodaje suvenira.

                                                                       II.

                Naznačeni poslovni prostori  daju se u zakup na određeno vrijeme od 5 (pet) godina.

                                                                              III.

                Početni iznos zakupnine iznosi mjesečno:

-          za poslovni prostor iz točke 1. a.)  1.250,00 kn,

-          za poslovni prostor iz točke 1. b.)  7.100,00 kn,

sve uvećano za odgovarajuću stopu PDV-a.      

                                                               IV.                        

Sudionici natječaja mogu biti fizičke i pravne osobe koje ispunjavaju Zakonom propisane uvjete za obavljanje odgovarajućih djelatnosti, uz uvjet da su već  dvije godine registrirani i da su poslovali u djelatnosti koju će obavljati u poslovnom prostoru koji je predmet natječaja.

 V.

Poslovni prostori  mogu se pregledati prema dogovoru u uredu Zaklade, Kovačka 1, ili putem telefona 321-606.

                                                                              VI.

 

                Rok za predaju ponuda za natječaj je 15 (petnaest) dana od dana objave ovog oglasa.

                Ponude se upućuju poštom preporučeno na adresu: Zaklada BLAGA  DJELA, Dubrovnik, Kovačka 1,  s naznakom na omotnici: “Natječaj za zakup poslovnog prostora”.

 

                                                                               VII.

                Sudionici natječaja su obvezni uplatiti na ime jamčevine iznos tromjesečne početne zakupnine,  koja se uplaćuje u korist Zaklade BLAGA DJELA na žiro račun kod Privredne banke Zagreb,   broj 2340009 – 1110143728,  s naznakom “Jamčevina za natječaj”.

                                                                               VIII.

Ponuda mora obvezno sadržavati:

-          točan naziv tvrtke fizičke ili pravne osobe, s punom adresom, imenom i prezimenom  nosioca  obrtnice ili zakonskog zastupnika tvrtke, s potrebnim osobnim podatcima, 

-          naznaku djelatnosti koja će se obavljati, uz što temeljitiji opis opsega i vrste poslova u okviru djelatnosti,

-          visinu ponuđene zakupnine,

Sudionici natječaja obvezni su uz ponudu priložiti:

1.        ovjerenu presliku potvrde o državljanstvu Republike Hrvatske, obrtnicu  i  izvadak iz obrtnog registra za  fizičke osobe ili izvadak iz sudskog registra za pravne osobe,

2.        popis svih poslovnih jedinica koje su u sastavu tvrtke ili obrta natjecatelja uz naznaku njihove registracijske djelatnosti,

3.        dokaz o bonitetu: BON 1 i BON 2 za pravne osobe i

BON 2 i  Porezno rješenje za posljednje dvije godine za fizičke osobe,

4.        potvrdu o podmirenju svih financijskih obveza iz dosadašnjeg poslovanja prema državi, Gradu Dubrovniku  i  sjedištu svoje tvrtke,

5.        dokaz o uplaćenoj jamčevini.

Sudionici natječaja kojima je sjedište tvrtke izvan područja Grada Dubrovnika, prilažu izvorne

isprave ili preslike ovjerene kod javnog bilježnika.

 

                                                                              IX.

                Neće se razmatrati nepravodobne  i  nepotpune ponude, kao ni ponude sudionika koji nisu podmirili sve svoje  dospjele novčane obveze prema Zakladi, Gradu Dubrovniku  i državi  za isti ili drugi poslovni prostor ili eventualno druge obveze (za korištenje javnih površina, porezi dr.).

X.

Poslovni prostor daje se u zakup u zatečenom stanju bez inventara i opreme.

                Radove na unutrašnjem uređenju i postavljanju opreme za obavljanje djelatnosti budući će zakupnik moći izvršiti o svom trošku bez prava na povrat ili priznanje uloženih sredstava. O svemu je natjecatelj obvezan u ponudi obavijestiti  Zakladu i zatražiti prethodnu suglasnost za  predviđene radove.

XI.                                                       

Sudionici natječaja bit će pismeno obaviješteni o rezultatima natječaja, izboru najpovoljnijeg ponuditelja s obrazloženjem i uputom o pravu na prigovor.

 XII.

Sudionik natječaja koji je izabran kao najpovoljniji ponuditelj obvezan je, u roku od 8 (osam) dana od prijema obavijesti o konačnom izboru, zaključiti sa Zakladom ugovor o zakupu i u istom daljnjem roku uplatiti razliku do ugovorene zakupnine za dospjele obveze.

                Ukoliko izabrani ponuditelj ne zaključi ugovor u naznačenom roku, smatrat će se da je odustao od ugovora, a jamčevina mu neće biti vraćena.

                                                                              XIII.

Sudionicima natječaja koji ne dobiju u zakup predmetni poslovni prostor jamčevina se vraća u uplaćenom iznosu u roku od 15 dana od donošenja odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.

Sudioniku natječaja  koji je prigovorio  odluci o izboru najpovoljnijeg ponuditelja, jamčevina se vraća nakon donošenja odluke povodom prigovora.

                                                                               XIV.

Izabrani ponuditelj - zakupnik je obvezan, na ime osiguranja plaćanja zakupnine izdati bjanko zadužnicu kojom  ovlašćuje zakupodavca da u slučaju neplaćanja bilo kojeg dijela dospjele zakupnine može sa svih bankovnih računa koje zakupnik ima naplatiti svoja dospjela potraživanja uz obračun  zatezne kamate od dospijeća pojedinih iznosa do naplate  i zavisnih troškova.

 

Osim navedenog oblika osiguranja plaćanja zakupnik je obvezan za istu namjenu dati,   po vlastitom izboru još jedan od sljedećih oblika osiguranja,  i to:

         1.   Prvorazrednu bankarsku garanciju u visini jednogodišnje  zakupnine, kojom banka garantira, ukoliko zakupnik nije ispunio ugovornu obvezu  plaćanja zakupnine, niti su dospjeli iznosi plaćeni na drugi način, izravno ili neizravno od strane zakupnika ili u njegovo ime, platiti u cijelosti ili  djelomično na prvi pisani  poziv zakupodavca i bez prigovora, dužne dospjele iznose sa zateznim kamatama od dospijeća pojedinih iznosa do isplate, kao i zavisne troškove.

Zakupnik je obvezan produljiti bankarsku garanciju svake godine do isteka ugovora o  zakupu, najkasnije 30 dana prije isteka roka navedenog u garanciji. Zakupodavac će garanciju uputiti  banci na isplatu u slučaju da zakupnik, najkasnije 7 (sedam) dana prije isteka roka njenog trajanja ne dostavi dokaz o njenom produljenju, a svoje dospjele obveze nije ispunio.  

            2.   Jamčevinu uplaćenu prigodom postupka javnog natječaja za davanje u zakup poslovnog prostora ostaviti kod zakupodavca, bez prava na ikakvu naknadu,  kao garanciju za naplatu dospjele zakupnine, koju će zakupodavac knjižiti na tu namjenu ako ne uspije, u roku od mjesec dana nakon dostave zadužnice nadležnoj banci, naplatiti  dospjela potraživanja s kamatama od dospijeća do naplate i zavisne troškove, 

                                                                               XV.

Zaklada zadržava  pravo ne prihvatiti ni jednu ponudu sudionika u natječaju, bez posebnog obrazloženja.                       

                                                                                             

                                                                                               ZAKLADA BLAGA  DJELA DUBROVNIK